鹿児島市東坂元３丁目
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！
建物の周辺は一般住宅が立ち並ぶ 落ち着いた住環境ですが、車で15～20分ほどで市街地エリアへ行けるアクセス良好な立地が魅力的です！
積水ハウス付造りの内外装リフォーム済戸建！R６年７月にリフォームが完了して内見が可能になりました★
積水ハウス造りの家事動線、生活動線、来客動線にこだわった暮らしやすい間取りです！
令和６年の夏にリフォームが完了したばかりです！内装・外装もしっかりとリフォームを終えております。いつでもご入居いただけます★
■水回り：2024年07月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 全て新品交換
■内装：2024年07月 内装全面（床・壁・天井・建具） ハウスクリーニング
■外装：2024年07月 外壁 屋根
■その他：2024年07月 白蟻点検済み（５年保証）
地図を動かして周辺環境をチェックしてみてください！
物件概要
●販売価格 1,850万円
●所在地/鹿児島市東坂元３丁目16-3
●交通①/バス停 南国交通 葛山中央（東高校前） 停歩3分
●構造/軽量鉄骨造ストレート葺２階建
●築年月/ 昭和54年8月築
●駐車場/有
●土地権利/所有権
●建物面積/96.21㎡（29.10坪）
●土地面積/168.68㎡（51.02坪）
●間取り/3LDK
●駐車場/有
●現況/空家 ●引き渡し/即可能
●取引態様/仲介
※万が一売却済みの場合はご容赦下さい。
360℃パノラマで内見の前にお部屋をチェックできちゃいます！
清水小・中学校へ通うお子様のいるパパ＆ママにもオススメです♪歩いて通いやすい距離なのでPTAや授業参観など学校の行事の際も親子で参加しやすいです。
鹿児島県立鹿児島東高校まで392m（徒歩約3分）
タイヨー辻ヶ丘店まで1,335m(車で約３分)
鹿児島市立清水中学校まで1,369m（徒歩約17分）
セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで1,291m（車で約３分）
鹿児島市立清水小学校まで1,862m（徒歩約23分）
マクドナルド吉野町店まで1,800ｍ（車で約4分）
お家賃並みの月々のお支払いでマイホームが購入できちゃいます！無理のないマイホーム購入計画を実現してみませんか？
〔R6年9月値下げしました】
販売価格1,880万円→1,850万円
1850万円借入時 金利:鹿児島銀行 変動金利0.5％
返済期間40年 ※2024年現在 金利には諸条件あります
月々42,532円
敷地内に駐車場を２台分確保できます！近隣で探したり、別で駐車場代も必要ではないのが嬉しいですね♪持ち家なのでカーポートを設置したりバイクなども置けますよ。
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！
キッチン横にダイニングテーブルを置くとお料理の配膳がしやすい造りです！家族団らんを過ごせる広々リビングルーム♪
明るく、優しく光の入るリビングは、家族の団欒にふさわしい空間です。
リビングには可動式の収納棚を設置しています！キッチンの近くにあるのでパントリーとして使用することもできます★
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！
落ち着いた色味のシステムキッチン！作業台広くお料理に集中できます。リビングと反対側にキッチンがあり、レンジフードも大きく換気もバッチリなので居室へ料理の匂いなどが広がりにくいです◎
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！
スタイリッシュな雰囲気の和室部屋！同居するご両親のお部屋や客間にされても丁度いいです。
お布団なども十分に収納できるスペースがあります。
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！
浴室洗濯乾燥機付きなので、ヒートショック対策や、梅雨時や花粉の多い時期に活躍しそうです
鏡の内側も収納になっており、歯ブラシや小物をスッキリ収納できて便利
清潔感を大切にしたお手洗いです。小窓が付いており明るく湿気対策に◎
次のオーナー様が暮らしやすいよう水回りも綺麗にリフォームを済ませています♪
令和6年7月に浴室・トイレ・洗面所・新品に交換しています！中古物件ですがメンテナンスを済ませていますので安心してご入居いただけます
来客や宅配の際も安心のTVモニターホン付★
お風呂もワンタッチで準備できます★
リビングにシャープのエアコンを１台設置しています★
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！
２階のお部屋もご覧になって見てください。階段には手すり付きなので小さなお子様や高齢者と暮らす方も安心です。
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！
２階の洋室６．５帖のお部屋です！ナチュラルな色味のフローリングと壁紙でどんなインテリアとも合わせやすいです♪
バルコニーに面したお部屋です！風通しも良く寝室にされても丁度いいです♪
洋室５帖のお部屋です！子供部屋にいかがでしょうか？アーチ型の柔らかい印象のデザイン窓が素敵です♪
全居室に収納が付いている為片付けに困ることはありません。お子様の成長に合わせて増えていく物や衣類も溢れることなく収納できます！
物件からののどかな眺め。豊かな自然と利便性を兼ね備えた落ち着きのある住環境です。
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！
玄関近くに収納を設置しています！趣味の道具やお掃除道具などなどたっぷりと収納できます。
和室側にお洗濯物を干せるスペースがございます。屋根付きなので小雨も安心です。のんびりと座って日向ぼっこや読書も楽しめそう。
お家賃並みの月々払いでマイホームが購入できちゃいます！無理のないマイホーム計画購入計画を実現してみませんか？
〔R6年9月値下げしました】
販売価格1,880万円→1,850万円
1850万円借入時 金利:鹿児島銀行 変動金利0.5％
返済期間40年 ※2024年現在 金利には諸条件あります
月々42,532円
夏は家族でお庭でBBQ！ビニールプールを出して水遊びなどなど気兼ねなく出来るのが戸建の良さです♪内外装リフォームされたお宅を是非ご家族みんなでご覧になってみてください。
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！
