鹿児島市東坂元３丁目
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！お好きなお日にちとお時間に見学いただけます！
建物の周辺は一般住宅が立ち並ぶ 落ち着いた住環境ですが、車で15～20分ほどで市街地エリアへ行けるアクセス良好な立地が魅力的です！
積水ハウス付造りの内外装リフォーム済戸建！R６年７月にリフォームが完了して内見が可能になりました★すぐに住み始められる状態までフルリフォーム！
人気のハウスメーカー造りのお宅です★ 積水ハウス造りの家事動線、生活動線、来客動線にこだわった暮らしやすい間取りです！
令和６年7月にリフォームが完了したばかりです！内装・外装もしっかりとリフォームを終えております。いつでもご入居いただけます★
■水回り キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 全て新品交換
■内装 内装全面（床・壁・天井・建具） ハウスクリーニング
■外装 外壁 屋根
■その他 白蟻点検済み（５年保証）
地図を動かして周辺環境をチェックしてみてください！
物件概要
●販売価格 1,820万円
●所在地/鹿児島市東坂元３丁目16-3
●交通①/バス停 南国交通 葛山中央（東高校前） 停歩3分
●構造/軽量鉄骨造ストレート葺２階建
●築年月/ 昭和54年8月築
●駐車場/有
●土地権利/所有権
●建物面積/96.21㎡（29.10坪）
●土地面積/168.68㎡（51.02坪）
●間取り/3LDK
●駐車場/有
●現況/空家 ●引き渡し/即可能
●取引態様/仲介
※万が一売却済みの場合はご容赦下さい。
360℃パノラマで内見の前にお部屋をチェックできちゃいます！
清水小・中学校へ通うお子様のいるパパ＆ママにもオススメです♪毎日歩いて通いやすい程よい距離に小学校と中学校があります。学校行事やPTAの行事の際も参加しやすいです！
鹿児島県立鹿児島東高校まで392m（徒歩約3分）
タイヨー辻ヶ丘店まで1,335m(車で約３分)
鹿児島市立清水中学校まで1,369m（徒歩約17分）
セブンイレブン鹿児島吉野柿之迫店まで1,291m（車で約３分）
鹿児島市立清水小学校まで1,862m（徒歩約23分）
マクドナルド吉野町店まで1,800ｍ（車で約4分）
お家賃並みの月々のお支払いでマイホームが購入できちゃいます！無理のないマイホーム購入計画を実現してみませんか？
〔R6年10月値下げしました】
販売価格1,850万円→1,820万円
1820万円借入時 金利:鹿児島銀行 変動金利0.5％
返済期間40年 ※2024年現在 金利には諸条件あります
月々41,843円
敷地内に駐車場を２台分確保できます！近隣で探したり、別で駐車場代も必要ではないのが嬉しいですね♪持ち家なのでカーポートを設置したりバイクなども置けますよ。
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！土日も見学も可能です。事前にご予約をされてから、ご家族そろってお越しください★
キッチン横にダイニングテーブルを置くとお料理の配膳がしやすい造りです！家族で過ごす団らんの時間がより良い時間になります♪
明るく、優しい光の入るリビングは、家族の団欒にふさわしい空間です。
リビングには可動式の収納棚を設置しています！キッチンの近くにあるのでパントリーとして使用することもできます★
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！土日も見学も可能です。事前にご予約をされてから、ご家族そろってお越しください★
落ち着いた色味のシステムキッチン！作業台広くお料理に集中できます。リビングと反対側にキッチンがあり、レンジフードも大きく換気もバッチリなので居室へ料理の匂いなどが広がりにくいです◎
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！土日も見学も可能です。事前にご予約をされてから、ご家族そろってお越しください★
スタイリッシュな雰囲気の和室部屋！同居するご両親のお部屋としても十分な広さです。
和室のお部屋のタタミは新品交換しています！玄関から居室を通らずに行けるお部屋は客間にもピッタリです★収納も充実しています。
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！土日も見学も可能です。事前にご予約をされてから、ご家族そろってお越しください★
浴室洗濯乾燥機付きなので、ヒートショック対策や、梅雨時や花粉の多い時期に活躍しそうです
鏡の内側も収納になっており、歯ブラシや小物をスッキリ収納できて便利
清潔感を大切にしたお手洗いです。小窓が付いており明るく湿気対策に◎
次のオーナー様がすぐに住み始められるよう R6年8月にリフォームを済ませています！
■水回り キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 全て新品交換
■内装 内装全面（床・壁・天井・建具） ハウスクリーニング
■外装 外壁 屋根
■その他 白蟻点検済み（５年保証）
来客や宅配の際も安心のTVモニターホン付★
お風呂もワンタッチで準備できます★
リビングにシャープのエアコンを１台設置しています★
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！土日も見学も可能です。事前にご予約をされてから、ご家族そろってお越しください★
階段で2階のお部屋へあがれます！手すりがついていますので、お子さまや高齢者と暮らす方にも安心です！
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！土日も見学も可能です。事前にご予約をされてから、ご家族そろってお越しください★
２階の洋室６．５帖のお部屋です！ ナチュラルな色味のフローリングと壁紙でどんなインテリアとも合わせやすいです♪
バルコニーに面したお部屋です！風通しも良く寝室にされても丁度いいです♪
洋室５帖のお部屋です！子供部屋にいかがでしょうか？アーチ型の柔らかい印象のデザイン窓が素敵です♪
実際に2階からの眺めや日当たりなど現地でチェックしてみてくださいね♪
全居室に収納を設置しています！何かと増えやすいお子様の衣類や道具類など、節目ごとに整理をしながら大切に保管ができます！
物件からののどかな眺め。豊かな自然と利便性を兼ね備えた落ち着きのある住環境です。
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！土日も見学も可能です。事前にご予約をされてから、ご家族そろってお越しください★
玄関近くに収納を設置しています！趣味の道具やお掃除道具などなどたっぷりと収納できます。
和室側にお洗濯物を干せるスペースがございます。屋根付きなので小雨の日のお洗濯も安心です。お庭があるのでBBQなども楽しめます！
お家賃並みの月々払いでマイホームが購入できちゃいます！無理のないマイホーム計画購入計画を実現してみませんか？
〔R6年10月値下げしました】
販売価格1,850万円→1,820万円
1820万円借入時 金利:鹿児島銀行 変動金利0.5％
返済期間40年 ※2024年現在 金利には諸条件あります
月々41,843円
夏は家族でお庭でBBQ！ビニールプールを出して水遊びなどなど気兼ねなく出来るのが戸建の良さです♪内外装リフォームされたお宅を是非ご家族みんなでご覧になってみてください。
葛山中央バス停（東高校前）まで徒歩3分！ リフォームが終わりましたのですぐにご案内できます！土日も見学も可能です。事前にご予約をされてから、ご家族そろってお越しください★
