売戸建住宅 鹿児島市 桜ヶ丘８丁目 2階建 8DK
| 価格 | 1,900万円 | 間取り | 8DK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | 【バス】 市営：亀ヶ原バス停 停歩2分 | ||||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目 | ||||
| 築年月 | 1987年1月(築37年11ヶ月) | 建物面積 | 161.45㎡ | 土地面積 | 公簿 205.57㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 値下げしました！鹿大病院前交差点から徒歩４分の場所にあるＲＣ造２階建の物件です。１階を自宅として使用して、２階を賃貸する事で家賃収入が得られローンの返済負担が軽減できます。室内の程度は良好です！
アピールポイント
１階に２ＤＫと２Ｋのお部屋があり、２階には２ＤＫのお部屋が２戸あり、計４戸に分かれております。
すべてを住宅用として利用する事も可能ですし、２階または１階を賃貸に貸し出すことで、家賃として入る収益分をローン返済にあてれば、月々の返済額が抑えられる物件となります。
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ご希望条件や資金計画書の作成・ローン手続きなどしっかりサポートいたしまします。
安心してご相談ください。
営業時間：１０：００～１７：３０
まずはお気軽にお電話ください ＞＞＞０９９－２５２－７７０５
物件詳細情報
| 交通 | 【バス】 市営：亀ヶ原バス停 停歩2分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 鹿児島市電谷山線 / 笹貫駅 徒歩11分 [バス利用可] バス 宇宿前迫バス停 停歩7分 ＪＲ指宿枕崎線 / 宇宿駅 徒歩11分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市桜ヶ丘８丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,900万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | 都市ガス | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり | ||
| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 8DK | 建物面積 | 161.45㎡ |
| 土地面積 | 公簿 205.57㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1987年1月(築37年11ヶ月) | 階建 | 地上2階地下1階建 |
| 駐車場 | 有 | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 角地：２方道路 北東6.0m 公道 南東6.0m 公道 |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 相談 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6978330461 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2023/02/03 | 次回更新予定日 | 2024/12/04 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
日本興業(株) 売買事業部
- 交通：
- 鹿児島市電唐湊線／中洲通 徒歩5分
- 住所：
- 鹿児島県鹿児島市武３丁目６－３
- TEL：
- 099-252-7705
- FAX：
- 099-213-4649
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（５）第５１９１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
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