売戸建住宅 鹿児島市 吉野町 2階建 3LDK

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価格 3,150万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ日豊本線 / 鹿児島駅 徒歩6300ｍ
所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
築年月 2023年4月(築1年9ヶ月)

 建物面積 112.92㎡ 土地面積 公簿 204.39㎡
私道負担面積 -

ポイント

デザイナーズ　駐車場３台分以上　制震構造　高気密高断熱住宅　外壁サイディング　バス１坪以上　24時間換気システム　バリアフリー　整形地

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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おすすめコメント
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  • 南側
  • 北側
  • 木目調の天井がアクセントのインナーガレージ
  • ＥＶ用電源付き
  • 収納充実のシューズクローク
  • ＬＤＫ１
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • センサー水栓、人造大理石シンク
  • トイレ１（もちろん２階にもあります）
  • くらしをシアワセにする、ぜんぶ（ヤマダホールディングス、ヤマダホームズネットワーク）
  • 健康寿命の家（ファイテンルームの説明）
  • 区画図
  • タイヨー吉野店
  • セブンイレブン鹿児島吉野支所前店
  • 鹿児島市立吉野東中学校
  • 鹿児島市立吉野東小学校
  • 鹿児島銀行吉野支店

    アピールポイント

    お客様様の大切な方との未来のために私達が親身にサポートいたします。
    ご希望条件や資金計画書の作成・ローン手続きなどしっかりサポートいたしまします。
    安心してご相談ください。

    営業時間：１０：００～１７：３０　
    まずはお気軽にお電話ください　＞＞＞０９９－２５２－７７０５

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ日豊本線 / 鹿児島駅 徒歩6300ｍ
    その他交通 -
    所在地 鹿児島県鹿児島市吉野町
    物件種目 売戸建住宅
    価格 3,150万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　シューズＩＣ　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　複層ガラス　Low-Eガラス　食器洗浄乾燥機　ＩＨクッキングヒーター　浄化槽　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　全居室フローリング　エアコン　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考

    号棟番号：2号地
    工事完了予定年月：2023年04月
    施工会社：株式会社ヤマダホームズ
    「健康寿命の家」ファイテンルームあり。
    プロ野球選手やフィギ

    ュアスケート選手など多くのアスリートのボディケアで支持されている
    ファイテンの技術でお部屋をファイテン化したお部屋で、リラックスをサポートします。
    健康な毎日をお過ごしください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 ＦｅｌｉｄｉａＧａｒｄｅｎ鹿児島市吉野
    間取り(内訳) 3LDK（洋 7･4.5･4.5） 建物面積 112.92㎡
    土地面積 公簿 204.39㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2023年4月(築1年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 北5.1m 公道
    建ぺい率 40% 容積率 60%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 R04SHC121985号
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6982703410 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/03 次回更新予定日 2024/12/12

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日本興業(株)　売買事業部

    交通：
    鹿児島市電唐湊線／中洲通　徒歩5分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市武３丁目６－３　
    TEL：
    099-252-7705
    FAX：
    099-213-4649
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（５）第５１９１号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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