売戸建住宅 鹿児島市 東坂元３丁目 (鹿児島駅) 2階建 3LDK
| 価格 | 1,790万円 | 間取り | 3LDK | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩31分 [バス利用可] バス 南国交通 葛山中央（東高校前） 停歩3分 |
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| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東坂元３丁目 | ||||
| 築年月 | 1979年8月(築45年5ヶ月) | 建物面積 | 96.21㎡ | 土地面積 | 公簿 168.68㎡ |
| 私道負担面積 | - | ||||
ポイント
リフォーム 駐車場２台分 閑静な住宅街
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- 積水ハウス造りの内外装リフォーム済み物件です！水回り全て新品に交換。ベランダから桜島が見えます。車は２台駐車できるように外構工事を施しました。豊かな自然と利便性を兼ね備えた東坂元３丁目を公開中！
アピールポイント
【Ｒ６年１１月価格変更しました！】
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当店では長年の実績もあり、様々な金融機関との取引があります。
ローンが組めるかご心配の方や資金面で不安のある方お気軽にご相談下さいませ。
気になるお金のこと担当者が親身に対応致します。
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ鹿児島本線 / 鹿児島駅 徒歩31分 [バス利用可] バス 南国交通 葛山中央（東高校前） 停歩3分 |
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|---|---|---|---|
| その他交通 | - | ||
| 所在地 | 鹿児島県鹿児島市東坂元３丁目 | ||
| 物件種目 | 売戸建住宅 | ||
| 価格 | 1,790万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | クローゼット モニタ付インターホン ３口以上コンロ 浴室暖房 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 都市ガス エアコン 温水洗浄便座 | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | - | ||
| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 学区：清水小学校・清水中学校 建物 １階：６５．５５㎡ ２階：３０．６６㎡ |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 3LDK（和 6 洋 5･6.5 LDK 15.5） | 建物面積 | 96.21㎡ |
| 土地面積 | 公簿 168.68㎡ | 私道負担面積 | - |
| 築年月 | 1979年8月(築45年5ヶ月) | 階建 | 2階建 |
| リフォーム履歴 | ■水回り：2024年08月 キッチン 浴室 トイレ 洗面所 給排水管 給湯器 全て新品交換 ■内装：2024年08月 内装全面（床・壁・天井・建具） ハウスクリーニング ■外装：2024年08月 外壁 屋根 ■その他：2024年08月 白蟻点検済み（５年保証） |
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| 駐車場 | 有 無料 | 建物構造 | 軽量鉄骨造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種低層 | 接道状況 | 南東6.0m 公道 接面13.0m |
| 建ぺい率 | 50% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | - |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | - | ||
| 現況 | 空家 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 物件番号 | 6982979819 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2024/08/05 | 次回更新予定日 | 2024/12/11 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
日本興業(株) 売買事業部
- 交通：
- 鹿児島市電唐湊線／中洲通 徒歩5分
- 住所：
- 鹿児島県鹿児島市武３丁目６－３
- TEL：
- 099-252-7705
- FAX：
- 099-213-4649
- 所属団体など：
(公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 専任媒介
- 免許番号：
- 鹿児島県知事免許（５）第５１９１号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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