売ビル 鹿児島市 新栄町 (二軒茶屋駅) の売ビル

お気に入りに追加

価格 6,680万円 管理費 -
交通 鹿児島市電谷山線 / 二軒茶屋駅 徒歩6分
[バス利用可] バス 鹿交　南小前 停歩1分
所在地 鹿児島県鹿児島市新栄町
築年月 1977年5月(築47年8ヶ月) 使用部分面積 246.10㎡ 土地面積 公簿 212.57㎡
階建 / 階 4階建 用途地域 工業地域 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

メールでお問い合わせ

おすすめコメント
国道２２５号線沿いの角地です！交通量が多く看板での宣伝効果絶大です！２Ｆ・３Ｆは空室になっているので内見可能です。家賃収入・看板収入がある物件です。

    アピールポイント

    □□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
    お客様様の大切な方との未来のために私達が親身にサポートいたします。
    ご希望条件や資金計画書の作成・ローン手続きなどしっかりサポートいたしまします。
    安心してご相談ください。

    営業時間：１０：００～１７：３０　
    まずはお気軽にお電話ください　＞＞＞０９９－２５２－７７０５

    メールでお問い合わせ

    物件詳細情報

    交通 鹿児島市電谷山線 / 二軒茶屋駅 徒歩6分
    [バス利用可] バス 鹿交　南小前 停歩1分
    その他交通 ＪＲ指宿枕崎線 / 南鹿児島駅 徒歩9分
    鹿児島市電谷山線 / 南鹿児島駅前駅 徒歩6分
    所在地 鹿児島県鹿児島市新栄町
    物件種目 売ビル
    価格 6,680万円 管理費 -
    修繕積立金 - 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 -
    設備 収納スペース　バス・トイレ別室　室内洗濯機置場　プロパンガス　トイレ
    特記事項 リフォーム
    備考

    １階／テナント契約中　月額９万円
    ２Ｆ・３Ｆ／住居（空室）
    看板代　年額６０万円

    建物裏の木造家屋は解体予定です。

    鉄筋コンクリート造陸屋根　４階建

    １階：７８．２７㎡
    ２階：７８．０２㎡
    ３階：７８．０２㎡
    ４階：１１．７９㎡
    使用部分面積 246.10㎡ 土地面積 公簿 212.57㎡
    間取り - 階建/階 4階建
    築年月 1977年5月(築47年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■内装：2024年09月　全室クロス張替え
    ■外装：2024年09月　外壁　屋根
    駐車場 有 バイク置き場 -
    駐輪場 -
    都市計画 市街化区域 用途地域 工業地域
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 北25.0m 公道 接面13.8m 地目 宅地
    地勢 - 総戸数 2戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6983323586 管理番号 -
    情報公開日 2024/10/14 次回更新予定日 2024/12/14

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    日本興業(株)　売買事業部

    交通：
    鹿児島市電唐湊線／中洲通　徒歩5分
    住所：
    鹿児島県鹿児島市武３丁目６－３　
    TEL：
    099-252-7705
    FAX：
    099-213-4649
    所属団体など：
    (公社)鹿児島県宅地建物取引業協会会員
    (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    鹿児島県知事免許（５）第５１９１号

    メールでお問い合わせ

    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
      当サイトの課税対象となる物件価格およびその他費用等は、税込み表示となっております（100円未満は切上げ）。
      詳しくは、当社までお問い合わせください。